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【给你们 的中央空调洗洗澡吧! 】
发布时间:2011.10.17    来源:www.

  据统计,如今我 国各类中央空调使用单位已有近千万家,而且正以每年10%的速度递增。但其中 有相当一部分的空调长期甚至从来没有清洗过,大量的 中央空调系统里堆积了大量的细菌和灰尘。为什么 这么多的中央空调长期得不到清洗呢?据我分析有两点原因.
其一,许多人 并没有意识到中央空调清洗的重要性以及风尘堆积所带来的各种不利后果,甚至有 的人在别人提到中央空调清洗时惊奇的问:“中央空 调还需要清洗吗?”其二,有一些 人清楚的知道中央空调长期不清洗,会导致 其内部管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。一旦这 些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时,很容易 使人患过敏或是呼吸系统疾病。但由于 清洗中央空调会带来一定的费用,于是很 多单位采取能拖则拖、能免则免的态度。这些单位第5年的时候计划第6年时清洗,第6年的时 候又决定改为第7年时清洗,到最后干脆不了了之。甚至有 些单位从来就没计划过这个“花钱的项目”
   针对第一类的情况,我建议 你们多去查询一些中央空调清洗方面的知识,再检查 一下单位里中央空调的使用情况,如果检 查结果的确是有需要清洗的话,也请尽量找一些像这样有 资质有技术的正规环保企业来做,这样即 能够保证清洗的效率,又能够避免“路边游击队”清洁公 司在清洗中央空调后空调依然很脏或者损坏中央空调。
   针对第二类的情况,我还是 再次建议这些单位多去查询一下中央空调清洗的重要性以及中央空调污染带来的各种不良后果,再三思一下——“这笔钱真的能省吗”。而且实际上,清洗中 央空调才更利于省钱。
理由有二:
   一、清洗中 央空调有利节能
据调查,按照国际惯例,中央空 调每年都必须科学清洗保养一次,否则就 会出现生物黏泥堵塞,从而影 响中央空调制冷效果,浪费能源,增加维修费用。根据日 本栗田水处理公司提供的资料,生垢0.2—0.5mm厚度,换热效率降低33%,中央空 调运行耗能平均增加20%左右。
   就目前来说,清洗中 央空调风管的设备成本较高,造成清 洗费用居高不下,这是目 前众多楼宇物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因。现在国 内大城市中商务楼中央空调风管系统每平方米的清洗价格约在30元左右,也就是说,要清洗 一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道,费用在 几万至十几万元,这让不 少楼宇物业望而却步。
但事实上,如果中 央空调年年定期清洗的话,其中央 空调风管的清洗,是不需 要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中 央空调在运行中,分进风口、出风口和风管三大块,如果年 年清洗进风口及主机,清洗的费用并不高,一个夏 天所节省的电费,就足够了。而进风 口和风管的污染源解决了,其延伸 到各个房间的送风管道的污染,就很少了。如常州 市一家五星级宾馆,自中央空调启动以来,年年定期清洗。经卫生部门多次检测,宾馆内空调的质量(即温度、湿度、尘埃、菌类等)指标,均为良好。
由此可见,清洗中 央空调的另一个作用,就是节约能耗。据陈立青介绍,常州的 某外资企业有一组容量为50万大卡 的中央空调机组,定期清 洗中央空调的设备后,在节约用电方面,每年大约能节约6.4—19.2万度,按每度(工业用电)电费0.8元计算,每年节约的电费有5.12—15.36万元。而每年 的中央空调清洗费,才几千元。
    二、定期清洗有利空调“延寿”
中央空 调定期清洗可以延长使用寿命。通过核算可以知道,如果一 套中央空调机组价格为150万元,未经过清洗的机组,其耐用年限约为7年左右,则平均 每年设备折旧费约为21万元,清洗后,耐用年限可延长3年左右,则平均每年折旧费约15万元,相当于 每年减少设备费6万元。
   这是因 为定期清洗中央空调,能降低设备的故障率。据黄海高工介绍,冷水管 道中的藻泥和水垢等积累下来,会导致 设备和管道传输不畅、传热不爽,往往造 成空调主机高压运行,引发故障停机,严重时 甚至引发主机腐蚀穿孔等故障,其损失不可避免。尤其严重的是,这种故障,还会危 及设备的安全运行,其后果就不堪设想了。
而清洗后,中央空调的锈蚀、水垢、微生物 污染现象可以得到有效清除和控制,各部分 换热铜管可以保持洁净,处于最佳热交换状态,减少管道堵塞,避免故障发生。同时还 可以减少维修费用,保证机组良性运转。中央空 调中的藻泥和水垢等积累下来,会导致 设备和管道传输不畅、传热不爽,往往造 成空调主机高压运行,引发故障停机,严重时 甚至引发主机腐蚀穿孔等故障,其损失不可避免。尤其严重的是,这种故障,还会危 及设备的安全运行,其后果就不堪设想了。
而清洗后,中央空调的锈蚀、水垢、微生物 污染现象可以得到有效清除和控制,各部分 换热铜管可以保持洁净,处于最佳热交换状态,减少管道堵塞,避免故障发生。同时还 可以减少维修费用,保证机组良性运转。
  如果您 的中央空调到现在还没有清洗,那么你 们需要赶紧给自己的空调洗洗澡了!


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